Ипотека без первоначального взноса банки

ипотека без первоначального взноса банкиОчень часто бывает, что приобретение квартиры является не планируемым долгое время шагом, а решением, вызванным необходимостью. В этом случае у клиента может не оказаться денег на первый взнос по ипотеке. Возможна ли ипотека в таких обстоятельствах?

Возможна. Правда, процедуры предусмотренные для этого, достаточно сложны. Данный вид ипотечного кредитования является наиболее рискованным для банка, и банки стараются различными способами застраховать себя от возможных рисков. Происходит также более тщательная проверка платежеспособности клиента. Рассмотрим два варианта получения ипотеки без первоначального взноса.

Вариант первый – ипотеку без первоначального взноса, банки предоставляют под залог уже имеющейся недвижимости. Данный вариант имеет свои особенности. Планируемая к приобретению квартира должна составлять 90% от стоимости недвижимости, предоставляемой в качестве залога. Тогда сумма кредита будет 100%, ставка сопоставимая с кредитом по ипотеке с первоначальным взносом. Возможно предоставление в качестве залога недвижимости третьих лиц. Например, жилой площади родителей, при приобретении жилья для молодых семей.

Вариант второй – ипотеку без первоначального взноса банки предоставляют путем оформления ипотечного кредита и потребительского кредита одновременно. В этом случае ипотечный кредит будет составлять 90% от стоимости недвижимости, на 10% оформляется потребительский кредит. При этом варианте обязательным условием является достаточный ежемесячный доход, который позволяет оплачивать взносы, как по ипотеке, так и по потребительскому кредиту. В данном варианте процент по ипотеке будет обычным, но возможен повышенный процент по потребительскому кредиту.

Нужно помнить, что при выборе любого из вышеперечисленных вариантов нужно быть готовым к более существенной переплате за ипотеку, расходам на оценщика и нотариуса.

События

В России может появиться еще один государственный банк

29.01.2016

На российском рынке возможно появление нового государственного банка. Сейчас рассматривается вариант создания новой банковской структуры в противовес ВТБ и Сбербанку.

Российские банки осуществили первые транзакции с помощью национальной платежной системы

04.02.2015

Россия продолжает активный поиск возможных способов импортозамещения, в том числе предпринимается комплекс соответствующих мер также в отечественном финансовом секторе.

Пять банков страны привлечены к ответственности по КоАП

16.06.2014

Отмывание денег стало причиной того что пять довольно крупных банков страны были привлечены к административной ответственности исходя из статьи 15.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Отозваны лицензии еще у трех банков

06.03.2014

Департамент общественных и внешних связей ЦБ РФ утвердил постановление отозвать лицензии у «Трансинвестбанка», «Басманного» банка и «Бизнесбанка».

В Тамбове злоумышленники пополняли банковские счета с помощью купюр на леске

24.02.2014

В Тамбовской области были задержаны двое уроженцев Ставропольского края, которые с помощью купюр на леске пополняли телефонные счета в терминалах оплаты и переводили средства на банковские карты.

Новости

Пока Центробанк не видит причин для проведения валютных интервенций

01.02.2016

Центробанк продолжает контролировать ситуацию с курсами мировых валют. Ситуация на валютном рынке не самая благоприятная и приводит к соответствующим волнениям населения. Однако Центробанк по данным своих исследований выражает уверенность – сейчас не существует каких-либо оснований говорить о необходимости проведения валютных интервенций.

Сбербанк России подает заявления о банкротстве клиентов

30.10.2015

В России не так много крупных банков, и информация о том, что Сбербанк имеет финансовые проблемы, серьезно обеспокоила заинтересованную категорию людей. Остальных это не напугало только потому, что осознание ситуации пока не пришло.

Банки настаивают на упрощении снижения ставок по своим выданным кредитам

27.08.2015

Банки выступили с обращением в адрес Центробанка с новой идеей, которая предполагает отказ от текущего подхода во взаимодействии. В соответствии с действующим подходом, устанавливаются для ссуд, по которым условия погашения были изменены в лучшую сторону, повышенные риски.

Сбербанк предупреждает о возможности повышения ставок по кредитам

08.08.2014

Кредит брали? Ну ничего страшного, половина страны берет кредит, рано или поздно.

Банк «Огни Москвы» отозвали лицензию. Пострадали сотни вкладчиков

16.06.2014

Люди возмущены. Вот какая реакция на то что банку Огни Москвы отозвали лицензию и они не могут забрать свои деньги.

Реклама

Голосование

Банк 2015 года?

О банках

«Как оформить кредитные карты с плохой кредитной историей?»

кредитные карты с плохой кредитной историейМногие граждане очень халатно и недобросовестно относятся к своим...

Ставка рефинансирования центрального банка

В России ставка рефинансирования появилась в далёком 1992-м году,...

Кредитные карты от 20 лет: помощь или ловушка

кредитные карты от 20 лет Кредитные карты прочно вошли в повседневную жизнь человека, пользоваться...

Ипотека 10 10 10 Сбербанк

ипотека 10 10 10 сбербанкИпотека 10 10 10 Сбербанк была действительна на протяжении...

Вклады для пенсионеров в ВТБ 24

Самый широкий выбор депозитных программ для пенсионеров предлагает ВТБ...