Банк Жилищного Финансирования

Банк Жилищного Финансирования

ЗАО «Банк Жилфинанс» — узкоспециализированный коммерческий банк, один из лидеров в России по объемам выдачи ипотечных кредитов. Ключевые бенефициары — совладельцы Группы Компаний «ПИК»* Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Фондируется банк преимущественно за счет средств на депозитах юрлиц.

Банк создан в Москве в 1994 году структурами строительно-девелоперской группы «ПИК» под именем «Объединенный Промышленно-Торговый Банк» (ОПТ-банк). В 1997 году преобразован в закрытое акционерное общество, а в 2005 получил свое нынешнее наименование — «Банк Жилищного Финансирования» (БЖФ).

Сегодня у банка 8 акционеров (ООО «Техмашстрой-Сервис», ООО «Финжилстрой», ООО «Строймонтажконцепция», ООО «ВестСтройинвест», ООО «Юнион-Девелоперс», ООО «ЗападИнвестСтрой», ООО «Строймашимпекс» и ООО «Монтажэкономарсенал»), бенефициарами которых в равных долях являются совладельцы ГК «ПИК» (не путать с паевыми инвестиционными кооперативами) Кирилл Писарев и Юрий Жуков.

Будучи тесно связанным с группой «ПИК», БЖФ, сконцентрированный на ипотечном кредитовании, переживал в кризис все проблемы группы. Положительного эффекта не принесло даже взаимодействие с Международной финансовой корпорацией (IFC) в рамках соглашения 2006 года о сотрудничестве и техническом содействии в области жилищного ипотечного кредитования. Резкое снижение темпов реализации уже построенной недвижимости, а также задержки финансирования по текущим проектам в разгар кризиса все больше сказывались на деятельности и финансовом здоровье ГК «ПИК». С другой стороны, лишившиеся работы или потерявшие часть заработка заемщики способствовали увеличению объемов просроченной задолженности перед банком, вынуждая формировать резервы, еще более усложняющие ситуацию.

Принимая во внимание вышеописанную ситуацию, БЖФ в 2009 году резко сократил объемы ипотечного кредитования с 8,1 млрд рублей годом ранее до 1,2 млрд рублей, а в начале того же 2009 года не преминул воспользоваться реструктуризацией части кредитного портфеля с помощью Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК — 100-процентная «дочка» АИЖК). Тогда агентство предоставило заемщикам банка 1,295 млн рублей. К концу 2009 года «Жилфинанс» заключил первую сделку по продаже АРИЖК пула из нескольких десятков реструктурированных кредитов в рамках нового соглашения.

Сегодня у банка 5 филиалов (Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Омск, Краснодар, Калининград) и 13 обособленных офисов обслуживания, а также 13 банкоматов и ПВН. Оценочная численность сотрудников — 270 человек. Кредитный портфель, формирующий 85% активов-нетто, на 90% состоит из ссуд, выданных частным лицам. На межбанковском рынке БЖФ выступает нетто-кредитором. Основу кредитной базы составляют депозиты юрлиц и нерезидентов — 51%. Несмотря на развитие банком линейки депозитных продуктов и для частных клиентов, доля средств на счетах физических лиц пока не превышает 17%.

По объему выданных в 2010 году ипотечных жилищных кредитов БЖФ среди российских банков занял 9-е место, выдав 4,3 млрд ипотечных ссуд (в 2009 году размер выданных ипотечных ссуд составил 2,3 млрд руб). По итогам 2010 года получена чистая прибыль по РСБУ в размере 8,1 млн рублей (в 2009 году аналогичный показатель составил 9,6 млн).

Совет директоров: Николай Шитов (председатель), Кирилл Писарев, Юрий Жуков, Александр Губарев, Григорий Ширин.

Правление: Руслан Исеев (председатель), Валерия Дулина.


* Группа Компаний «ПИК» основана в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым. Сегодня является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. По итогам шести месяцев 2010 года консолидированная выручка составила 15,13 млрд рублей (11,98 млрд рублей годом ранее),капитализация — 66,22 млрд рублей, убыток — 5,17 млрд рублей. Владельцы: Сулейман Керимов — 38,3%, Кирилл Писарев и Юрий Жуков — 22,5%. В 2010 году ГК ПИК в сегменте эконом-класса ввела 739 тысяч квадратных метров жилья преимущественно в Московском регионе.

Банки
Добавить отзыв

События

В России может появиться еще один государственный банк

29.01.2016

На российском рынке возможно появление нового государственного банка. Сейчас рассматривается вариант создания новой банковской структуры в противовес ВТБ и Сбербанку.

Российские банки осуществили первые транзакции с помощью национальной платежной системы

04.02.2015

Россия продолжает активный поиск возможных способов импортозамещения, в том числе предпринимается комплекс соответствующих мер также в отечественном финансовом секторе.

Пять банков страны привлечены к ответственности по КоАП

16.06.2014

Отмывание денег стало причиной того что пять довольно крупных банков страны были привлечены к административной ответственности исходя из статьи 15.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Отозваны лицензии еще у трех банков

06.03.2014

Департамент общественных и внешних связей ЦБ РФ утвердил постановление отозвать лицензии у «Трансинвестбанка», «Басманного» банка и «Бизнесбанка».

В Тамбове злоумышленники пополняли банковские счета с помощью купюр на леске

24.02.2014

В Тамбовской области были задержаны двое уроженцев Ставропольского края, которые с помощью купюр на леске пополняли телефонные счета в терминалах оплаты и переводили средства на банковские карты.

Новости

Пока Центробанк не видит причин для проведения валютных интервенций

01.02.2016

Центробанк продолжает контролировать ситуацию с курсами мировых валют. Ситуация на валютном рынке не самая благоприятная и приводит к соответствующим волнениям населения. Однако Центробанк по данным своих исследований выражает уверенность – сейчас не существует каких-либо оснований говорить о необходимости проведения валютных интервенций.

Сбербанк России подает заявления о банкротстве клиентов

30.10.2015

В России не так много крупных банков, и информация о том, что Сбербанк имеет финансовые проблемы, серьезно обеспокоила заинтересованную категорию людей. Остальных это не напугало только потому, что осознание ситуации пока не пришло.

Банки настаивают на упрощении снижения ставок по своим выданным кредитам

27.08.2015

Банки выступили с обращением в адрес Центробанка с новой идеей, которая предполагает отказ от текущего подхода во взаимодействии. В соответствии с действующим подходом, устанавливаются для ссуд, по которым условия погашения были изменены в лучшую сторону, повышенные риски.

Сбербанк предупреждает о возможности повышения ставок по кредитам

08.08.2014

Кредит брали? Ну ничего страшного, половина страны берет кредит, рано или поздно.

Банк «Огни Москвы» отозвали лицензию. Пострадали сотни вкладчиков

16.06.2014

Люди возмущены. Вот какая реакция на то что банку Огни Москвы отозвали лицензию и они не могут забрать свои деньги.

Реклама

Голосование

Банк 2015 года?

О банках

Стоит ли выступать поручителем?

b_200_150_16777215_0___images_stories_88622563.jpgКак известно, наличие поручителя может значительно облегчить условия получения...

Как оформляется заявка на ипотеку ВТБ 24

На территории России есть много разных банков, как крупных...

Ипотечный кредит - молодая семья, это возможно?

ипотечный кредит молодая семьяСуществуют 3 вида ипотечного кредитования молодой семьи: - ипотека коммерческих...

Как оформить кредит втб 24

оформить кредит втб 24Одним из крупных банков РФ является банк ВТБ 24,...

Вклады и депозиты Сбербанка: преимущества перед остальными

вклады и депозиты сбербанкаНа сегодняшний день в России существует множество кредитных организаций,...